תא"ק 5040-08-07

תקציר

התיק נסוב סביב הסכמי שירותי בנייה שנחתמו בין דיירים לקבלן לבניית דירות. הקבלן טען כי ההסכמים מעולם לא נאכפו בשל תנאי השעיה שלא התקיים, אך השופט מצא כי הצדדים פעלו על פי ההסכמים, ולכן טענה זו אינה תקפה. עוד קבעה השופטת כי היה מקום למסור את הדירות בתוך 22 חודשים מתחילת העבודות, שהחלו במרץ 1999, וכי אי מסירת הדירות מהווה הפרת חוזה. תביעות הקבלן לזכות שעבוד וקיזוז נדחו, וכך גם טענותיהם לפיצוי מוסכם במקרה של הפרה יסודית של חוזה, למעט ההפרה הקשורה לאיחור במסירה. עבור הראשון, התובעים יקבלו 5000 דולר כל אחד, ו -500 דולר עבור כל חודש של מסירה מאוחרת, יחד עם הוצאות משפט נוספות ושכר טרחת עורכי דין. תובעים שלא התייצבו לדיוני תצהיריהם וכאלה שהגיעו לפשרה עם הנתבע הוחרגו מפסק דין זה. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים ביום 16.5.2012.