ע"א 156/83
פסק-דין עליון
תקציר
בית המשפט העליון דחה ערעור בעניין פרשנות הוראת חוק המס בדבר מכירת זכויות במקרקעין. המקרה עסק בחכירה בקרקע חקלאית. השאלה הייתה האם החכירה, שנרשמה במקור לתקופה של שלוש שנים, מהווה "זכות במקרקעין", כהגדרתה בחוק מס שבח מקרקעין. בית המשפט קבע כי יש לפרש את הגדרת "זכות במקרקעין" כפשוטה, והכוונה להאריך את חוזה החכירה לא יצרה זכות משפטית. לפיכך, מכירת החכירה לא הייתה כרוכה בחבות מס לפי חוק מס שבח מקרקעין. פסק הדין הדגיש את הצורך בפרשנות ברורה וחד משמעית של לשון החוק, במיוחד בענייני מס, וכל עמימות צריכה להיפתר לטובת הנישום. יתר על כן, אופייה המעשי של העסקה והציפייה להארכת חוזה החכירה לא הספיקו כדי לסווג את החכירה כ"זכות במקרקעין". בית המשפט הסתמך על לשונו הברורה של הסכם השכירות, שקבע כי חוזה השכירות יסתיים לאחר התקופה הנקובה. פסק דין זה מחזק את עקרון פרשנות דיני המס, ומעדיף בהירות ודיוק על פני כוונות ספקולטיביות.
ע"א 156/83 מנהל מס שבח מקרקעין נ' שלום שרבט, עליון (1.12.1983)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.