פש"ר 1054/03

תקציר

מדובר בשתי חברות, כרמל מרקים בע"מ ואזורים בנין (1965) בע"מ, שהציעו הסדר נושים לאגודת הספורט מכבי יפו, ארגון ספורט חדל פירעון. הסדר הפשרה נועד למנוע פירוק וכולל העברת זכויות העמותה במגרש אצטדיון לידי המבקשים, אשר יתרמו לקרן פשרה. בעוד חלק מהנושים תומכים בהצעה, אחרים, בהם מינהל מקרקעי ישראל ועיריית תל אביב-יפו, מתנגדים לה. המחלוקת העיקרית נסובה סביב זכויות האגודה במקרקעין והיתכנות ההסדר. השופט מפעיל את סמכותו להכריע בתיק שלא בפניו בשל חילוקי דעות חריפים בין הצדדים. בית המשפט מוצא כי ההסדר אינו ריאלי ונגוע בהעדפת נושים, שכן המבקשים, שהם נושים רגילים, עומדים להרוויח משמעותית יותר מנושים רגילים אחרים. בנוסף, ההסדר אינו בא להחיות את פעילות הספורט של העמותה אלא מתמקד בניצול אדמותיה לבנייה רוויה. השופט מדגיש כי שיקול הדעת של בית המשפט צריך להיות פרואקטיבי יותר במקרים כאלה וכולל בחינת היתכנות והוגנות ההסדר. ההסדר אינו מספק משום שהוא מציע לנושים הרגילים דיבידנד זעום ברמת ודאות נמוכה, ואישורו יחסום פירוק ללא כל סיכוי להבראה. אין די בטענת המבקשים כי המשיבים מתנגדים להסדר בחוסר תום לב בשל זכותם במקרקעין כדי לגבור על הליקויים. השופט מגיע למסקנה כי יש לדחות את הצעת הפשרה, ולדון בבקשות הפירוק במקומן. כמו כן, בשל פגמים באסיפות הנושים, יהיה צורך באסיפות חדשות גם אם יאושר ההסדר. המבקשים מצווים לשאת בהוצאות ובהוצאות של הצדדים שכנגד.