ת"א 9207-08-10

תקציר

מלון אימפריאל תל אביב תבע את בעלי הקרקע השכנים ואת חברת הבנייה שבנתה בניין מגורים צמוד, בדרישה לפנות את מבני הנתבעים שפלשו לקרקע המלון ולקבל פיצוי כספי על נזקי הבנייה. הנתבעים הגישו תביעה נגדית, טענו כי המלון פלש לאדמותיהם ודרשו פינוי ופיצויים. בית המשפט מצא כי הנתבעים אכן הסיגו גבול בשטח המלון. עם זאת, בית המשפט סירב להורות על פינוי המבנים בשל היקפה המצומצם של הפלישה והנזק הבלתי מידתי הפוטנציאלי לאדמות הנתבעים. במקום זאת, פסק בית המשפט למלון פיצוי כספי בסך 103,144 שקלים בגין הפלישה והפגיעה בקו הביוב שלו. בית המשפט גם חייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, בהוצאות המשפט של המלון ובשכר טרחת עורכי הדין, אשר הופחתו חלקית כדי לשקף את הפער המשמעותי בין הסכום הכספי של התביעה לבין הפסיקה בפועל. בנוסף, דחה בית המשפט את התביעה שכנגד, וקיבל את טענת המלון כי הנתבעים, ולא המלון, פלשו זה לאדמתו של זה. לבסוף, פסק בית המשפט בשתי הודעות צד ג', וקבע כי בעלי הקרקע והחברה היזמית חייבים לשפות את חברת הבנייה בגין הנזקים שנפסקו למלון, תוך דחיית ניסיונה של חברת הבנייה להעביר את האחריות לבעלי הקרקע.