ו"ע 1094/01

תקציר

הערעור מתייחס למועד רכישת דירה בתל אביב וניכויי המס שבאו בעקבותיו. המערערת טענה כי הנכס נרכש בשנת 1957 והועבר לחברה בנאמנות, ואילו המשיב טען כי הרכישה התרחשה בשנת 1974 עת הועברו הזכויות בדירה לחברה. בית המשפט מצדד במשיבה וקובע כי מאחר שהחברה לא הייתה קיימת בשנת 1957, היא לא יכלה להיות נהנית בנאמנות. זאת ועוד, החלטת המשיב שלא להכיר בהעברה כעסקת נאמנות נתמכת בראיות, לרבות מסמכים שהוגשו על ידי בא כוחה של המערערת. באשר לתיקון שומות קודמות הנוגעות לדירות אחרות באותו בניין, קובע בית המשפט כי למשיבה הייתה סמכות לתקן טעויות בתוך שנה והיא לא הייתה כבולה לשומות הקודמות. הניכויים הנתבעים על ידי המערערת בגין מס מכירה, דמי תיווך ומס רכישה מתקבלים בחלקם. המערערת רשאית לנכות את הסכום ששולם עבור מס רכישה אך לא את הריבית ודמי ההצמדה, שכן הדבר יעודד נישומים לעכב תשלומים. קביעתו של המשיב בדבר ניכוי הפחת מתקבלת, וטענתה החלופית של המערערת בדבר שיעור מס מופחת נדחית על יסוד פרשנות הדין החל. חרף ההכרה בטעויות בחלק מהחלטות המשיב, בית המשפט מגיע למסקנה כי טעויות אלה לא השפיעו על התוצאה הסופית. הערעור נדחה, ולמערער לא נפסקות הוצאות. עם זאת, אם בוצעה הפקדה, יש להחזירה, לבא כוח המערער. ההחלטה התקבלה על ידי השופט יהושע בן שלמה, בהסכמת החברים אלי מונד וי' ביליצקי.