ת"א 61543-02-19

תקציר

פסק הדין נסוב סביב סכסוך בין שני בעלים משותפים של חלקת אדמה בסכנין, מונעם ואירפן, שחתמו בשנת 2005 על הסכם שיתוף בקרקע, שחילק את החלקה לחלקים צפוניים ודרומיים. סלע המחלוקת הוא השימוש בשטח המחלוקת של 138 מ"ר בצד המערבי של החלקה כמעבר. מונעם תבע את אירפאן ואדם נוסף, עאטף, בדרישה לגמול הולם בגין שימוש בשטח שבמחלוקת ללא רשותו וגרימת נזק לרכושו. הנתבעים טענו כי ההסכם משנת 2005 הקנה להם זכות קדימה בשטח שבמחלוקת. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת מונעם, וקבע כי ההסכם אינו מעניק לאירפאן זכויות מעבר חופשי ללא פיצוי. במונעם נפסקו 56,105 ש"ח דמי שימוש לשנים 2012-2018, בצירוף הפרשים צמודים וריבית ממועד הגשת התביעה. בנוסף, חויבו הנאשמים לשלם למונעם שכר טרחת עורך דין בסך 5,200 ₪. בית המשפט דחה את תביעת הנזיקין של מונעם, שכן הוא לא הצליח להוכיח את הקשר של סיבה ותוצאה בין השימוש שעשו הנתבעים בקרקע לבין הנזקים שנגרמו לו.