עת"מ 2834-07-18

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את העתירה נגד החלטות הוועדה המקומית וועדות הערר לאשר היתר בנייה לרימון. העותרים טענו כי הוועדות נעדרות סמכות לאשר את ההיתר ללא הסכמת ועדת משנה, שכן הנכס המדובר מכוסה בתכנית שהופקדה. עם זאת, בית המשפט מצא כי לא התקיימו הדרישות לאישור ועדת משנה לפי סעיף 97(ב)(1) לחוק, וכי החלטות הוועדות היו סבירות והתבססו על שיקולים תכנוניים ראויים. עם זאת, בית המשפט זיהה פגם מהותי בהליך קבלת ההחלטות של הוועדה המקומית, שכן התעלם מטענות העותר ולא הפנה את הבקשה לוועדת המשנה. בית המשפט אמנם הכיר בליקוי, אך בחר שלא לבטל את היתר הבנייה בשל נסיבות ייחודיות. במקום זאת, ההיתר יישאר מותנה, ורימון לא תוכל להתחיל בבנייה עד שוועדת המשנה תדון בהתנגדויות כלשהן בנוגע להכללת הנכס בתוכנית. עוד הדגיש בית המשפט כי החלטותיו מתייחסות רק להחלטת הוועדה המקומית מיום 10.7.2018, ודחה את טענות העותרת כנגד החלטות קודמות. כמו כן, בית המשפט הורה לעותר לשאת בהוצאות ועדת הערר בסך 6,000 ₪, אך לא הוציא צווים כלשהם בנוגע להוצאות בין העותר לבין הוועדה המקומית או רימון, בהתחשב בנסיבות.