ע"א 8357/03
פסק-דין עליון
תקציר
במקרה זה התייחס בית המשפט לשתי סוגיות מרכזיות הנוגעות לזכויות הכספיות הקשורות לפרויקט בנייה בו מעורבים משרד הבינוי והשיכון, הקבלן יצחק ועמוס בוקרה קבלני בניין בע"מ והבנק המממן. הקבלן התקשר עם המשרד בחוזים לבניית יחידות דיור, תוך שהוא משעבד את זכויות הפרויקט שלו לבנק לצורך מימון. עם זאת, הפרויקט צומצם בשל עיכובים, מה שהוביל למחלוקת על דמי השבה. ראשית, בית המשפט בחן האם הבנק, כמיופה כוח, יכול לקבל דמי השבה ללא ניכויים בגין חובות שהקבלן חב למשרד. בית המשפט אישר את קביעתו של הערכאה הנמוכה יותר, לפיה הבנק למעשה עמד בנעליו של הקבלן, ובכך איפשר למינהל לקזז את חובות הקבלן כנגד דמי ההשבה שהוטלו על הבנק. פרשנות זו שמרה על הגינות ויעילות תוך כיבוד התחייבויותיו המקוריות של הקבלן במסגרת ההסכמים שבוצעו. שנית, בנוגע לניכוי מס במקור על הפרשי הצמדה שנצברו, הגיע בית המשפט למסקנה כי הבנק, שזוהה כ"מקבל" דמי ההשבה, פטור מניכוי מס במקור בשל מעמדו כמוסד בנקאי. זה תמך בגישה טכנית ויעילה למדיניות המס, והבטיח כי חובות המס תואמות את המציאות והמבנים המסחריים המעורבים. שני הערעורים, שערערו על החלטות הקיזוז וניכוי המס במקור, נדחו, מבלי שנפסקו הוצאות למי מהצדדים.
ע"א 8357/03 מינהל מקרקעי ישראל נ' בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ, עליון (8.10.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.