ת"א 1408/08

תקציר

התובעים, בני זוג שנקלעו לחובות, תבעו לבטל שני משכוני נדל"ן שרשם הנתבע אלי קצירי, שלטענת התובעים הושגו במרמה. התובעים טענו כי חתמו על מסמכי המשכון מבלי משים וללא ייעוץ משפטי, וכי הסכומים הנקובים בכתבי ההתחייבות היו מוגזמים. הנאשם השני, אייל סופר, קיבל מקציר את הזכות למשכון וביקש לאכוף אותן. בית המשפט מצא כי התובעים אכן הוטעו לגבי היקף חובותיהם, אך הם חתמו ביודעין על מסמכי המשכון והסכימו לגיורם. עם זאת, לא ניתן היה לקבוע את הסכום המדויק של החוב המובטח על ידי השעבודים בשל היעדר ראיות מספיקות. השופט ציין כי עדותו של קצירי לא נתמכה בשום ראיה אחרת, והחוב של התובעים כלפיו היה סביר בהתחשב במצבם הכלכלי. השופט חישב את החוב בסך 194,265 שקל וקבע כי יש לדחות את התביעה. סופר יכול היה לפדות את המשכנתאות עד לסכום זה. פסק הדין העניק עיכוב ביצוע של 120 יום, שבמהלכם יוכלו התובעים לשלם את הסכום המגיע להם, כולל הוצאות הוצאה לפועל, ולבטל את המשכנתאות. בית המשפט לא פסק הוצאות למי מהצדדים בשל הפערים בסכומי החוב.