עמ"נ 40229-12-16

תקציר

פסק הדין דוחה את הערעור על החלטת ועדת הערר בעניין תשלום היטל השבחה. בית המשפט מסכים עם פרשנות הוועדה כי פטור מהיטל השבחה בגין מכירת דירה הניתנת להרחבה כפוף לכך ששטח הדירה נופל בגדר המגבלה הקבועה בסעיף 19(ג)(1) לתוספת השלישית - כלומר לא יעלה על 140 מ"ר. פרשנות זו מוצדקת משום ששתי סעיפי החוק, (1) ו-(2), משלימים זה את זה ונועדו להגשים את תכליתו החברתית של הפטור, שהיא לסייע לאזרחים לשפר את תנאי חייהם מבלי לשאת בהוצאות גבוהות. קריאתם באופן עצמאי, כפי שנטען על ידי המערערים, תוביל להפליה בין נישומים ולא תאזן את הפגיעה בציבור כתוצאה מהפטור. עוד מדגיש בית המשפט כי פרשנות זו עולה בקנה אחד עם פסיקות קודמות של בית המשפט העליון הנוגעות לתחולתו של אותו חוק, אם כי בהקשרים שונים. לפיכך הערעור נדחה, והמערערים נדרשים לשלם למשיב הוצאות בסך של 5,000 ₪.