תא"ק 14767/05

תקציר

עיריית תל אביב תובעת נתבע לפנותו ממקרקעין הידועים כחלק ממגרשים 26-34 ו-44 בגוש 6152, כפר שלם, תל אביב. התובע טוען לבעלות חוקית בקרקע, בין אם כבעלים של חלק מהקרקע ובין אם כנציג מורשה של מינהל מקרקעי ישראל, ואילו הנתבע טוען לחזקה ארוכת טווח בקרקע, לרבות זכויות בעלות, חזקה שלילית, דיירות מוגנת וסמכות בלתי חוזרת. בית המשפט מכיר במעמדה של התובעת כנציגה המוסמכת של מינהל מקרקעי ישראל ומקבל את טענתה כי הקרקע מיועדת לצורכי ציבור על פי תב"ע תקפה, המקנה לה זכות לדרוש את מסירת הקרקע. עם זאת, השופט מוצא כי הנתבע מחזיק מזה זמן רב בחלקה 44, השטח הקרוב ביותר למתחם מגוריו, כפי שמעידים פסק דין לפינוי נגד משפחתו משנת 1986 והליכים משפטיים נוספים. השופטת קובעת כי התובעת לא הוכיחה כי תפיסת יתר הקרקע על ידי הנתבע היא "פלישה טרייה", אך מאחר שחלקה 44 אינה נכללת בתב"ע, התובעת לא הקימה זכות חזקה בה. לפיכך, תביעת הפינוי מתקבלת באופן חלקי, ומורה לנתבעת לפנות את כל החלקות למעט חלקה 44. כל צד אחראי להוצאות המשפטיות שלו.