ו"ע 63044-06-20

תקציר

פסק הדין דן בערעור על חוק מיסוי מקרקעין והאם היו זכאים המערערים לדחיית המועד האחרון למכירת דירתם הראשונה וליהנות משיעורי מס רכישה מופחתים בגין רכישת דירתם השנייה. החוק קובע תקופת חובה של 18 חודשים למכירת הדירה הראשונה כדי להיות זכאים לשיעורי המס המופחתים, והמערערים טענו כי הסתמכו על מצג של המשיב, רשות מיסוי מקרקעין, כי התקופה תוארך מעבר ל-18 חודשים. עם זאת, הוועדה מצאה כי המערערים לא הביאו ראיות מספיקות לייצוג כזה. יתר על כן, גם אם טענת ההסתמכות הוכחה, המשיב נעדר סמכות להאריך את התקופה שכן מדובר בתנאי הקבוע בחוק ולא במועד הניתן לשינוי. הוועדה הגיעה למסקנה כי יש לדחות את הערעור, והמערערים נדרשו לשאת בהוצאות המשפט בסך 5,000 ₪. השופטת ח' קירש הבהירה כי החוק אינו מחייב מכירת דירה קיימת וכי השיחה בין המערערת לעובד המשיב התקיימה לאחר תום תקופת 18 החודשים ובכך לא שימשה בסיס להסתמכות. ההחלטה התקבלה על דעת הרוב, כאשר השופט קירש הסכים עם מסקנתו של רו"ח פרידמן.