ת"א 43282-09-13

תקציר

המחלוקת היא על הזכויות בנכס בבעלות משותפת, כאשר מספר צדדים טוענים לזכויות על אותה קרקע. התובעים טוענים כי זכויותיהם בנכס עדיפות, בהתבסס על הסכם רכישה משנת 1997. הנתבעים טוענים כי רכישותיהם הקודמות בשנים 1984 ו-1991 מקנות להם עדיפות. בית המשפט בוחן את התנהלות שני הצדדים, בהתחשב בחובת תום הלב. נמצא כי הנתבעים השתלטו על הקרקע ובנו עליה טרם רכישת התובעים, והתובעים היו מודעים לרכישת הזכויות הקודמת של הנתבעים. התובעים לא נהגו בתום לב בכך שהמשיכו ברכישתם מבלי לחקור את היקף הזכויות שנמכרו לנתבעים ולכן אינם יכולים להסתמך על רישום הסכם הרכישה שלהם. כתוצאה מכך, בית המשפט דוחה את תביעת התובעים ופוסק לטובת הנתבעים. בנוסף, התובעים נדרשים לשלם לכל אחד מהנתבעים הוצאות משפט בסך 10,000 ₪ בתוך 30 יום. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים והוא מיום 05/07/2016.