ת"א 990/05

תקציר

פסק הדין דוחה את הבקשה לצו מניעה זמני המורה למינהל מקרקעי ישראל להימנע מהתקשרות בהסכם פיתוח עם המשיבות עדיל, טרופיקל דגיל וגליל כימיקלים. הבקשה, שהוגשה על ידי חברת א.כ. איילנד נכסים בע"מ, ביקשה למנוע מרמ"י להקצות למשיבים שתי חלקות קרקע באזור התעשייה קריית שמונה. פסק הדין מבטל את צו המניעה הארעי שניתן במעמד צד אחד לא.כ. ומורה לא.כ. לשלם למשיבים שכר טרחה בסך 20,000 ₪. טענתה המרכזית של א.כ. הייתה כי הסכם פיתוח שנחתם בינם לבין רמ"י בשנת 1996 בנוגע למגרשים היה תקף ובתוקף, וכי הודעות הביטול ששלחה רמ"י אינן חוקיות. עם זאת, השופט קבע כי א.כ. לא הביאה ראיות מספיקות לזכות לכאורה, וקבעה כי קיימת מחלוקת של ממש באשר לסיבת העיכובים בעבודות הפיתוח וכי ניתן לייחס חלק ניכר מהעיכוב לא.כ. עצמה. יתר על כן, סביר להניח שהסכם הפיתוח פג ובוטל על ידי שני הצדדים בנקודות שונות. השופטת הדגישה כי מאזן הנוחות נוטה מאוד לטובת המשיבים, שנזקקו באופן מיידי למגרשים להרחבת מפעלים סמוכים, והעסיקו עובדים רבים מקריית שמונה. לעומת זאת, א"ק לא הפגינה צורך דחוף בחלקות ספציפיות אלה ויכלה לחפש חלופות באזור התעשייה. השופט ציין גם את השיהוי של א"ק בבקשת סעד של צו מניעה, שהיה צריך להינקט שנים קודם לכן, וציין כי הדבר לבדו מצדיק את דחיית הבקשה. לפיכך, הבקשה לצו מניעה זמני נדחתה, וצו המניעה הזמני במעמד צד אחד בוטל.