ע"א 2825/97
החלטה עליון
תקציר
במקרה דנן, התקשרו המערערים והמשיב בהסכם מכר לחלקת מקרקעין. המערערים לא שילמו חלק מהמחיר המוסכם, בטענה שהוא מותנה בכך שהמשיב ימציא אישורי מס חיוניים, אשר התעכבו. המשיב ניסה לבטל את ההסכם בנימוק של הפרה יסודית מחמת אי תשלום. עם זאת, טענו המערערים כי חובתם לשלם מותנית בקבלת האישורים הנדרשים, ולפיכך אינה הפרה. בית המשפט מצא כי התנהלות שני הצדדים מלמדת על שינוי בתנאי החוזה, כלומר עיכוב התשלום לא נחשב מהותי. דרישת ביטול בהפרות מסוג זה היא מתן הארכה, דבר שהמשיבה לא עשתה כראוי. בנוסף, הופעל עקרון תום הלב, ממנו עולה כי השיהוי הממושך של המשיב והתנהגותו הבלתי עקבית לא העידו על כוונה לבטל אלא על אינטרס בקיום החוזה. בסופו של דבר התקבל הערעור, בקובעו כי הביטול היה שלא כדין וההסכם עומד בעינו, כאשר שיקולי צדק ותום לב מתיישבים עם עמדת המערערים.
ע"א 2825/97 מוחמד אבו זייד נ' ברוך מקל, עליון (3.2.1999)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.