ת"א 17148-02-21

תקציר

המבקשים, שרכשו מהמשיבים בית בנס ציונה, הגישו בקשה למתן צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים למצות את זכויותיהם בבית ויורה למשיבה השלישית, שייצגה את המוכרים, שלא לבטל הערת אזהרה לטובת המבקשים באמצעות ייפוי הכוח שניתן לה. המבקשים טענו כי גילו הפרות בנייה ולכן עיכבו את התשלומים למוכרים, אשר מצידם איימו לבטל את הסכם המכר. המבקשים ביקשו להצהיר על ההסכם כתקף תוך הלנת תשלומים וטענו כי על פי תנאיו הם רשאים לעשות כן עד להסדרת חריגות הבנייה. עם זאת, בית המשפט מצא כי ההסכם אינו מאפשר פעולה זו, שכן הפרות הבנייה קדמו להסכם. זאת ועוד, המבקשים הצהירו בהסכם כי בדקו את הנכס ורוכשים אותו על סמך הערכותיהם. בית המשפט הגיע למסקנה כי המבקשים לא הציגו טענה לכאורה וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבים. לפיכך נדחתה הבקשה לצו מניעה זמני, והמבקשים חויבו בהוצאות בסך 3,000 ₪.