מ. מקרקעין 189-01-18

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים כי הנתבע פלש לקניין משותף של בית משותף ומורה על הריסת הבנייה בתוך 60 יום. זאת, על כך שהנתבעת לא הביאה כל ראיה לסתור את טענת התובעים, וגם טענת התובעים כי הפלישה התקיימה לפני שרכשו את הדירה לא סותרת. זאת ועוד, הנתבעת לא הוכיחה את טענתה בדבר חוסר תום הלב של התובעים, וטבעי שבעלי הדירות ישקלו את זכויותיהם בטרם יגישו תביעה. עוד צוין בפסק הדין כי הנתבעת הרחיבה את דירתה ללא הסכמת הרוב הנדרש של בעלי הדירות, ולא הוצג רוב רלוונטי המאפשר הרחבה כזו, ולכן התנגדות התובעים להרחבה מוצדקת. הנתבע חויב לשלם לתובעים הוצאות בסך 4,000 ₪, בהתחשב בהסכמה החלקית של הצדדים על חלק מהסעדים. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 1.11.2021.