תפ"מ 38849-09-23

תקציר

בית המשפט דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן ביום 14.1.2024 כנגד מבקש ששכר דירה מהמשיבים במשך שבע שנים. המבקש הפסיק לשלם דמי שכירות בשל בעיות לא פתורות בדירה, מה שהוביל את המשיבים להגיש תביעה לפינוי. פסק הדין ניתן בהיעדר הגנה מצד המבקש, שטען בהמשך כי חתימתו על הסכם השכירות לשנת 2017 זויפה וביקש לבטל את פסק הדין בעילה של מרמה. עם זאת, בית המשפט דחה את בקשתו וציין כי הוא לא הגיש כתב הגנה בתוך פרק הזמן הנדרש ולא הגיש בקשה לביטול פסק הדין בתוך 30 יום, לפי תקנה 131 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ח-2018. יתר על כן, טענתו לזיוף התערערה בשל הסתמכות הצדדים על ההסכם במשך שבע שנים, כולל הארכות מרובות ללא כל טענות זיוף מוקדמות. בית המשפט קבע כי טענת מרמה כזו צריכה להידון בהליך חדש, ולא בהליך המקורי. משכך, נדחתה בקשתו של המבקש, והוא חויב לפנות את המקום לאלתר, שכן חלף מועד הפינוי. בנוסף, הוטל עליו לשלם למשיבים הוצאות והוצאות משפט, ובוטל עיכוב ביצוע פסק הדין. החלטת בית המשפט נמסרה לצדדים בהתאם לחוק.