בש"א 7040/06

תקציר

פסק הדין מבטל את העיקול הזמני שהוטל על זכויותיהם במקרקעין של שני אחים בהרצליה. הקרקע המדוברת, בבעלות אמם המנוחה של האחים, הייתה נושא להסכם מכר בין האחים לבין רוכשי צד ג'. משיב אחר, אחיינו של המנוח, תבע אף הוא את הקרקע, טען כי רכש אותה מדודתו, וביקש להטיל עיקול זמני על הקרקע. האחים והרוכשים הגישו בקשה לביטול העיקול הזמני. בית המשפט מבחין בין האחים לבין הרוכשים בפסק דינו. היא מטילה עיקול על הכנסות האחים ממכירת הקרקע אך מסירה את העיקול על הקרקע עצמה, וקובעת כי מדובר בפגיעה מופרזת בזכויות הרוכשים. בית המשפט מקבל את העובדה שהאחיין הציג טיעון אמין לכאורה נגד האחים, אך לא נגד הרוכשים. ייפוי הכוח שהוצג על ידי האחיין כראיה לרכישתו נחשב לראיה מהימנה התומכת בהטלת עיקול על הכנסות האחים. עם זאת, בית המשפט מוצא כי האחיין לא הביא ראיות מספיקות לכך שהרוכשים היו מודעים לתביעתו על הקרקע לפני שרכשו אותה מהאחים. פסק הדין מציין גם את אי רישום זכויותיו של האחיין במקרקעין במשך שש עשרה שנה ואת חוסר המעש בתשלום המסים כסיבות להסרת העיקול. עוד נמצא כי הרוכשים שילמו את מרבית התמורה ונגרמו להם הוצאות ניכרות, כלומר השארת העיקול על כנו תגרום להם נזק לא מידתי. האחיין מצווה להעמיד התחייבות ולהפקיד ערבות כספית להבטחת כל נזק שייגרם לאחים עקב העיקול שהוסר. הרוכשים מקבלים מהאחיין הוצאות בסך 15,000 שקל, ואילו האחים פטורים מתשלום הוצאות. העיקול על הקרקע יוסר תוך 14 יום מיום מתן פסק הדין.