ע"א 7802/08

תקציר

נראה כי פסק הדין המדובר קשור לערעור אזרחי על מחלוקת על סכום הפיצוי בגין קרקע שהופקעה. למערערים ולמשיב היו דעות שונות באשר לשווי הקרקע, כאשר הראשון העריך אותה ב-40,000 ₪ והאחרון העריך אותה ב-700,000 ₪; בית המשפט המחוזי צידד במשיב. עם זאת, ערכאת הערעור מצאה כי בית המשפט המחוזי לא התייחס כראוי לטענות המערערים כנגד חוות דעתו של המשיב וכי האחרון לא השיב לטענות שהועלו בערעור. כמו כן, לא ניתן היה להסתמך על חוות דעת אובייקטיבית שניהל המינהל. משכך, חוות הדעת הרלוונטית היחידה שנותרה היא זו של המערערים, המעמידה את סכום הפיצוי על 84.41 ₪. בעת"א 7802/08 קבע בית המשפט כי העירייה והועדה המקומית אחראיות לפצות את המשיב בגין ההפקעה, שכן הן המוסמכות לכך. פסק דינו של בית משפט קמא, אשר חייב את המינהל בפיצויים, התבסס על הנזק שנגרם לאחר ביצוע ההפקעה. ערכאת הערעור הבחינה בין תשלום פיצויים בגין הפקעה לבין פיצויים הנובעים ממנה. מאחר שהמינהל לא היה הגוף המפקיע, הוא לא היה חייב בתשלום פיצויים בגין ההפקעה, ותביעת המשיב הייתה צריכה להיות עצמאית לפיצויים. השופט נ' הנדל הציע לקבל את שני הערעורים ולדחות את פסק דינו של בית המשפט המחוזי. תחת זאת, נקבע כי סכום הפיצוי לו זכאי המשיב הוא כאמור לדעת המערערים, עם הפרשי הצמדה וריבית כפי שיחליט בית משפט קמא. המערערים יישאו בתשלום מלוא הפיצוי הזה, בעוד שהמינהל פטור מתשלום כל חלק ממנו. השופט ש' ג'ובראן והשופט א' רובינשטיין הסכימו עם דעתו של השופט הנדל.