ת"א 6815-07-14

תקציר

המחלוקת היא על הבעלות על חלקת אדמה בבית ג'אן שעליה הקימה המועצה המקומית בית ספר בשנות השבעים. החלקה רשומה על שם התובע, הטוען כי ירש אותה מסבו. התובע הגיש תביעה לפסק דין הצהרתי בו הצהיר כי הוא הבעלים וביקש לבטל את מכירת המגרש לנתבעת, המועצה המקומית בית ג'אן. המועצה הגישה תביעה שכנגד, בה ביקשה לרשום את החלקה על שמה, בטענה כי רכשה את הקרקע מסבה של התובעת תמורת סכום כסף. הראיות שהוצגו היו סותרות. התובע ועדיו טענו כי המועצה מעולם לא שילמה עבור הקרקע וכי לא היה הסכם מכר. המועצה ועדיה, לעומת זאת, סיפקו קבלות ומסמכים המעידים על תשלומים ששולמו לאביו של התובע בשם סבו המנוח, וכן ראיות למגעים רבים מול רשויות השלטון בנוגע לבניית בית הספר. השופט מצא את ראיות המועצה אמינות יותר. הם החזיקו בקרקע מאז שנות השבעים, ולא הועלו טענות מצד משפחת התובע עד לפגישה בשנת 2014, שהתעוררה בעקבות בקשת המועצה להעביר להם את הקרקע. השופט הגיע למסקנה כי המועצה רכשה את החלקה והיא זכאית להירשם כבעליה. תביעתו של התובע נדחתה, והוא חויב לשלם למועצה דמי שכירות בגין השימוש בקרקע. עוד הורה פסק הדין לרשם המקרקעין לרשום את החלקה על שם המועצה לאחר הצגת האישורים הנדרשים.