רע"פ 1048/05

תקציר

בשנת 2004 הוציא יו"ר הוועדה המקומית המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים צו הריסה מנהלי למבנה שנבנה ללא היתר בשאפ"ת. המבקש, שבנה את המבנה, ביקש את ביטול הצו, בטענה כי הצו בטל שכן הוא מבוסס על עובדות שגויות ומניעים מפלים. בית המשפט לעניינים מקומיים בירושלים דחה את הבקשה, והוביל את המבקש להגיש ערעור לבית המשפט המחוזי בירושלים. בית המשפט המחוזי דחה אף הוא את הערעור, וביקש מהמבקש להגיש ערעור בפני בית המשפט. הטענה המרכזית התמקדה בתצהיר המהנדס, שלטענת המבקש התבסס על מידע שגוי ולא הזכיר ביקור אישי ברכוש. עם זאת, בית המשפט קבע כי הנכס אינו גמור ואינו מאוכלס, ודחו את טענות המבקש. בא כוח המשיב הדגיש את היעדר חובת הביקור בנכס על ידי המהנדס ואת חוסר יכולתו של המבקש לתבוע זכויות קניין בגין בנייה בלתי חוקית. יתר על כן, התקדים קובע כי היעדר תכנון אינו מונע הוצאת צווי הריסה מנהליים ומונע מאנשים לבנות ללא היתר. בקשת הערעור, שלא הציגה סוגיה רחבה יותר, נדחתה בשל היעדר הצדקה לדיון בערכאה שלישית. חזקת התקינות היטיבה עם המשיב, והמבקש לא גבר עליה. לפיכך, בקשת רשות הערעור נדחתה, תוך שמירה על צו ההריסה.