ע"א 6961/14

תקציר

המכרז של עיריית חיפה לפיתוח מרכז מסחרי, בו זכתה חברת ורדיה סנטר בע"מ, הוכתם באי דיוקים במכרז שפורסם. עיכובים והפרות באו בעקבותיהם, מה שהוביל את ורדיה לתבוע פיצויים ולבקש רישום של הנכס. בית המשפט המחוזי בחיפה פסק לטובתה של ורדיה, ופסק פיצויים בסך 3,081,352 שקל, והורה לעירייה להקל על הרישום באישור השרים. שני הצדדים ערערו. העירייה ערערה על אחריותה ועל סכום הנזק, ואילו ורדיה ביקשה פיצוי מוגדל וצו מניעה לבית המשפט לרישום. עם זאת, במהלך הדיון בערר התברר כי התב"ע אושרה והשר אישר את העסקה, מה שמייתר את נושא הרישום. בית המשפט, שאימץ את פסק דינו של בית המשפט המחוזי, קבע כי העירייה אחראית לעיכובים ואישר את פסיקת הנזק, כאשר התאמות קלות הגדילו את סך הפיצוי ל-3,524,795 שקל. סכום זה כלל תוספת של 443,443 שקל בגין הפסד שכר דירה המחושב ממועד מדויק, ו-88,120 שקל כהחזר אגרה. ערעור העירייה נדחה, וערעורה של ורדיה התקבל באופן חלקי. פסק הדין כלל הוצאות משפט ונפסק פיצוי נוסף, שניהם צמודים למועד פסק דינו של בית המשפט המחוזי.