עמ"נ 62275-07-14

תקציר

השופט פסק בערעור מס רכוש שהגיש בעל שני נכסים מסחריים. המערערת טענה כי יש לסווג את הנכסים כ"מלאכה" או "רכוש ריק", דבר שיביא להורדת הארנונה. השופט קיבל חלקית את הערעור. באשר לטענת המערער כי העירייה לא השיבה ל"השגותיו" במועד, קבע השופט כי המסמכים שהגיש המערער אינם למעשה התנגדויות כהגדרתן בחוק. לפיכך, נדחו התביעות לשנים 2009-2012. השופטת הסכימה עם טענתו החלופית של המערערת, לפיה הקומה הראשונה באחד הנכסים הייתה ריקה בחלק מהתקופה הנדונה ויש לסווגה כ"מפעל תעשייתי", דבר המזכה את המערערת בפטור של שישה חודשים. עם זאת, השופט דחה את טענתו העיקרית של המערער כי יש לסווג את הקומה השנייה של אותו נכס כ"מלאכה". השופט מצא כי המערערת לא הביאה ראיות מספיקות לאופי והיקף פעולות המלאכה שבוצעו בנכס, וסיבכה את ניסיונות העירייה לבדוק את הנכס. זאת ועוד, השופט קבע כי סיווגו הנוכחי של הנכס כ"מחסן שיווקי באזור תעשייה" ראוי בהתחשב בתיאורי השימוש של המערערת עצמה בנכס. לבסוף הורה השופט למערער לשלם לעירייה 20,000 ₪ שכר טרחת עורך דין והוצאות.