ת"א 2378-04-22

תקציר

בית המשפט נעתר לבקשת התובעים לפיצול סעדים, ואיפשר להם לבקש סעדים כספיים חלופיים בתביעה נפרדת. החלטה זו מוצדקת בשל אופייה הממוקד של התביעה הנוכחית, המבקשת סעד אכיפה או הצהרתי בדבר זכויות בפיתוח מקרקעין, וניתן להכריע בה בהקדם. אם טענות התובע יתקבלו, לא ברור אם תידרש התדיינות כספית נוספת, מה שהופך את הפיצול ליעיל. בנוסף, נדרשת פסיקה מהירה מכיוון שהבנייה בנכס נמצאת בעיצומה, ומשפיעה על אינטרסים של צד שלישי. פיצול התביעה ימנע עיכובים בשאלות כספיות מורכבות ויאפשר קביעות עובדתיות שעשויות לפשט התדיינות משפטית עתידית. בית המשפט מפעיל את שיקול דעתו לטובת התובע, מה גם שהתביעה הנוכחית פשוטה ופיצול לא יטריד את הנתבעים. הצו מתייחס לסעדים כספיים, לרבות השבה ויכולת לתבוע בגין מצג שווא, בעוד שטענות נגד אכיפה שמורות להליכים עתידיים. ההחלטה מתקבלת ללא הוצאות שנפסקו לאף אחד מהצדדים.