פש"ר 60855-03-11

תקציר

בית המשפט מקבל את בקשת הנאמן לבטל את ההסכם למכירת נכס החייב. ההסכם נחשב כחוזה לכאורה, ולכן בטל, שכן הוא בוצע רק כדי ליצור מראית עין להבטחת הלוואה בנקאית, שלא התקבלה. גם החוזה הנסתר, שלא מומש, נחשב בטל. בית המשפט דוחה את טענות הרוכשים בדבר השתק והתיישנות, שכן הנאמן הקודם היה במצב של ניגוד עניינים ולא פעל במלוא המרץ בטיפול בתיק. פסק הדין מורה גם על מחיקת הערות אזהרה על הנכס, משאיר את נושא דמי השכירות לדיון עתידי ונותן ארכה לנושה הניה להגיש תביעת חוב. בנוסף, בית המשפט מורה לכונס הנכסים הרשמי לחקור את התנהלותם של שני עורכי דין המעורבים בתיק, ולנאמן למסור דו"ח על מצב התיק. הרוכשים נדרשים לשאת במשותף בהוצאות קרן הכינוס בסך 100,000 ₪.