רע"א 6374/13
החלטה עליון
תקציר
פסק הדין המדובר הוא דחיית ערעור בסכסוך שכירות עסקי. המבקשים, שהיו דיירים בבניין בנשר, ערערו על החלטת ערכאה נמוכה יותר לפנותם ולהורות להם לשלם למעלה משני מיליון ש"ח פיצויים לבעל הבית המשיב. הערכאה הנמוכה יותר מצאה כי המבקשים הפרו את תנאי חוזה השכירות שלהם בכמה דרכים, ובהן אי תשלום דמי שכירות במועד, הפעלת העסק ללא רישיון והעברת חוזה השכירות ללא אישור המשכיר. בית המשפט המחוזי דחה את ערעור המבקשים, אישר את צו הפינוי והפחית מעט את הפיצוי. לאחר מכן ערערו המבקשים לבית המשפט העליון, בטענה כי בית המשפט המחוזי לא סיפק הנמקה מספקת להחלטתו והעלה נקודה משפטית בדבר זכויות השוכרים לעכב דמי שכירות כאשר המשכיר אינו עומד בהתחייבויותיהם. עם זאת, שופט בית המשפט העליון קבע כי החלטת בית המשפט המחוזי מנומקת דיה, וסביר להניח שטענותיהם האחרות של המבקשים לא יצליחו, שכן ממצאי הערכאות הנמוכות יותר לגבי התנהלות השוכרים והמשכיר היו ברורים ולא הותירו מקום לפרשנות. עוד ציינה השופטת את פרק הזמן הממושך שכבר ניתן למבקשים להיערך לפינוי, ודחתה את הערר, אישרה את צו הפינוי והורתה למבקשים לשלם את שכר טרחת עורך דינו של בעל הבית.
רע"א 6374/13 משחקי כדורת בע"מ נ' תל אור ניהול נכסים בע"מ, עליון (29.9.2013)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.