ע"א 1078/07

תקציר

הערעור, שעניינו סכסוך על חלקת קרקע, נדחה במלואו. המערערים לא הוכיחו כי הם בעלי מעמד של סמכות בלתי חוזרת במקרקעין או כי עשו ניסיונות כנים להסדיר את זכויותיהם בהם. בית המשפט לא מצא עילה להתערב בממצאיו העובדתיים של בית המשפט הפרוצדורלי, לפיהם המערערים הם שמנעו חתימה על חוזה מחייב. זאת ועוד, התנהלות המשיב – גם אם הייתה פסולה ועייפה – אינה מהווה שתיקה, שכן הם דרשו את פינוי המערערים בשנת 1996. עוד הדגיש בית המשפט כי שלילת כל רשות שהייתה למערערים על ידי המשיב הייתה תקפה, וכי עקרונות הצדק ושיקולי ההסתמכות אינם חלים במקרה זה. לבסוף, קבע בית המשפט כי יש לקזז את ההשקעות שביצעה הסוכנות כנגד דמי השימוש שגבו המערערים, כאשר יתרת הכספים הוחזרה לסוכנות, החלטה המבוססת על הראיות כי הסוכנות מימנה את רובן המכריע של ההשקעות. גם המבנים שנבנו על הקרקע על ידי המערערים נמצאו ניתנים לפינוי, ומשכך לא הצדיקו כל תשלום פיצוי למערערים. השופטת נחמה מוניז כתבה את חוות הדעת, שהוסכמה פה אחד על ידי הנשיא מנחם בן דוד והשופט אברהם אברהם.