ת"א 33025-12-16

תקציר

פסק דין זה דן בשתי תביעות מאוחדות בנוגע לחלקת קרקע בשכונת עזרא בתל אביב. התביעה הראשונה, שהוגשה על ידי חברת iPoint נופים בע"מ, מבקשת לפנות את הנתבעים - זוג הורים וחמשת ילדיהם - מהקרקע שבה הם תופסים. iPoint טוענת כי לנתבעים אין זכות חוקית להחזיק בקרקע. התביעה השנייה, שהוגשה על ידי ההורים, מבקשת פיצוי על הפינוי מאיי-פוינט, אם יאושר הפינוי. השופט קובע כי לנתבעים יש לכל היותר רשות מכללא, ולא זכות, לתפוס את הקרקע. אישור זה הסתיים עם הגשת תביעת הפינוי בשנת 2016. ההורים, המחזיקים בקרקע קרוב ליובל שנים, זכאים לפיצוי מסוים מחברת iPoint בגין הפינוי, בשל גילם המתקדם ומשך אכלוסם, למרות שלא השקיעו בקרקע ולא החזיקו בהיתר בנייה. עם זאת, ילדיהם, שהשתלטו על הקרקע לתקופות קצרות בהרבה ולא הגישו תביעת פיצויים, אינם זכאים לפיצויים כלשהם בדיון זה. הם רשאים להגיש תביעות נפרדות עבור השקעותיהם. השופט מורה לנתבעים לפנות את הקרקע עד ליום 1.12.2020 ופוסק לחברת iPoint נופים בע"מ הוצאות משפט בסך 30,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין מהילדים (נאשמים 3 ו-7). ההורים אינם נדרשים לשלם עלויות כלשהן. על אייפוינט לשלם להורים פיצוי בסך 450 אלף שקל במקביל לביצוע הפינוי, אם כי הפינוי עצמו אינו מותנה בתשלום זה.