בש"א 2674/08

תקציר

להלן תקציר פסק הדין: בשנת 2007 קרסה קבוצת החברות חפציבה, מה שגרם לחשש לגורל הדירות הנבנות ונרכשות באמצעות הקבוצה. בית המשפט הקפיא הליכים בעניינן של 26 חברות קשורות ומינה כונסי נכסים ונאמן זמני. דו"ח מינהל מיוחד תיאר את המצב והציע פתרון של רוכשים, בנקים והשלמת פרויקטים. הושגה הסכמה בין כונסי הנכסים, הבנקים, הרוכשים והקבלנים לגבי מספר פרויקטים, ביניהם כפר יונה, פרויקט מצליח, ודיור פריימן בראשון לציון. ההסכם פירט את השלבים להשלמת הפרויקטים ואת התרומות הכספיות של הרוכשים והבנקים. להסכם הועלו מספר התנגדויות. חברת נספר בע"מ התנגדה לסעיף הנוגע לרכישת 6 דירות בכפר יונה, בטענה לבירור משפטי מלא של זכויותיה. עם זאת, בית המשפט דחה את ההתנגדות, בנימוק של האופי המסחרי של רכישתה של נסיר והנסיבות החריגות של המקרה. התנגדותו של מיכאל מפורטת בבקשה נפרדת ותוכרע בנפרד. עניינם של אייל יונה ופנחס ברקוביץ, שטענו גם הם כי רכשו דירות, יידונו בבתי משפט שונים. בסופו של דבר אישר בית המשפט את ההסכם, תוך הדגשת חשיבות השמירה על שלמות ההסדר החריג שנועד לפתור את המשבר הרחב יותר ממנו סובלים אלפי רוכשי דירות. ההחלטה התקבלה בהיעדרם של הצדדים והתוותה את הצעדים הבאים לפרויקטים השונים.