ת"א 11512-06-09

תקציר

פסק דין זה עוסק בשלוש תביעות הנוגעות לבעלות על שתי חלקות בכפר ג'ת הגלילית, שאוחדו לתיק אחד לפסק דין. הנתבע 1, הבעלים הרשום של הנכסים, טען, כי העברת המקרקעין לאחיו, נתבע 2, נעשתה רק לצורך שעבוד ולא כמתנה, וכי עסקאות המכר בין הנתבע 2 לבין התובעים אינן תקפות. התובעים, שרכשו את המקרקעין מנתבעת 2, טענו כי פעלו בתום לב וכי הסכמי הרכישה שלהם תקפים. בית המשפט פסק לטובת התובעים. נקבע כי העברת המקרקעין בין הנתבעים 1 ו-2 אכן הייתה במתנה, שכן העסקה בוצעה ונחתמה במכוון בנוכחות עורך דין, והמסמכים נקראו והובנו על ידי הצדדים. כמו כן, התקיימה דרישת הכתב להעברות כאמור, והמתנה לא בוטלה בשל היעדר שינוי במעמדו של המקבל והיעדר ויתור בכתב מצד הנותן. בנוסף, בית המשפט לא מצא כל ראיה לחוסר תום לב מצד התובעים או לחוסר תמורה בגין הרכישה, וההסכמים בין הנתבעת 2 לבין התובעים נפסקו כתקפים. לפיכך, הכיר בית המשפט בתובעים כבעלים החוקיים של הנכסים שרכשו מהנתבעת 2. כמו כן, הוחלט למחוק הערת אזהרה שנרשמה לטובת נתבע 3, בנו של נתבע 1, ולפסוק לתובעים שכר טרחת עורך דין והוצאות מנתבעים 1 ו-3. פסק הדין אישר את זכויות התובעים בנכסים, ביסס את בעלותם ודחה את טענות הנתבעים 1 ו-3 בדבר תקפות העסקאות.