רע"א 2206/11

תקציר

פסק הדין קובע כי בקשת רשות ערעור במקרה זה תידחה, שכן היא אינה מעוררת שאלה משפטית מעבר לאינטרסים הפרטיים של הצדדים המעורבים. הסוגיה שעל הפרק, הנוגעת לסמכויות קבלת החלטות בדיעבד של דיירי בתים משותפים, נדונה והוכרעה בעבר על ידי בית המשפט. באופן ספציפי, בית המשפט קבע קודם לכן כי יש להכיר בהחלטות שהתקבלו בדיעבד על ידי אסיפות בתים משותפים, הנוגעות לנזקי רכוש משותף. בהיותו אישור בדיעבד, בית המשפט מכיר בפערי הכוחות בין בעלי הדירות לחברות הניהול, ובפוטנציאל לכפייה או השפעה בלתי הוגנת. עם זאת, השאלות הנוגעות ללחץ או לחוסר שקיפות בהליך המינוי הן עניינים עובדתיים שיוכרעו על ידי בית משפט קמא. הממונה לא הביא כל ממצא עובדתי התומך בטענות המבקש, ומשכך, טענות אלה אינן ראויות לבירור בערכאת הערעור, במיוחד לא בערעור על גלגול שלישי. אשר על כן, הבקשה נדחית, ולא נפסקו הוצאות מאחר ולא התבקשה תגובה מהמשיב.