ע"א 736/87

תקציר

פסיקת בית המשפט העליון במקרה זה סובבת סביב הפקעת מקרקעין וחישוב המס על רווחי הון לאחר מכן. למערערים, שהיו בעלי חלק בנכס, הופקעו אדמותיהם על ידי המדינה, מה שהוביל להסכם חוזי לפיצויים. תחילה הם דיווחו על העסקה למנהל המס בהתאם למועד פרסום הודעת ההפקעה ושילמו את מס השבח בהתאם. עם זאת, רשויות המס תיקנו מאוחר יותר את השומה שלהן, מה שגרם למערערים לערער. בית המשפט בחן האם חישוב "שווי המכירה" צריך להתחשב במועד ההפקעה או במועד שבו הועמד הפיצוי בפועל, וכן בסמכותו של מנהל המס לתקן שומות סופיות לפי סעיף 85 לחוק מס שבח מקרקעין. נקבע כי "שווי המכירה" צריך לכלול את כל הפיצויים, לרבות הפרשי הצמדה, המחושבים נכון למועד קבלת הפיצוי. זאת ועוד, בית המשפט אישר כי הסמכות לתקן שומות לפי סעיף 85 משתרעת הן על טעויות עובדתיות והן על טעויות משפטיות וכי על ההחלטות המינהליות לעלות בקנה אחד עם המסגרת המשפטית, תוך שימת דגש על איזון בין זכויות הפרט לבין האינטרס הציבורי. כך, למרות הסתמכותם של המערערים על השומה העצמית הראשונית שלהם, אישר בית המשפט את החלטת הרשות לתקן את שומת המס, דבר הממחיש את העדיפות של הבטחת קיום הדין בפעולות מינהליות. בסופו של דבר דחה בית המשפט העליון את הערעור, אישר את השומה המתוקנת והורה למערערים לשאת בהוצאות המשפט של המדינה.