ת"א 22994-11-15

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעת בסכסוך על נכס מושכר. הנתבעים טענו לזכויות דיירות מוגנות בנכס, אך השופט קבע כי הם לא התגוררו בנכס במשך חצי שנה לפני מותו של הדייר המוגן, ולכן אינם זכאים למעמד מוגן. בנוסף, קבע השופט כי הנתבעים לא הביאו כל ראיה לכך ששילמו דמי שכירות במשך שנים רבות, דבר המהווה עילה לפינוי. השופטת דחתה גם את טענות הנתבע בדבר התיישנות ושיהוי, שכן המקרקעין הנדונים היו מוסדרים ובבעלותו של התובע. בסופו של דבר, השופט הורה לנתבעת לפנות את הנכס ולמסור את החזקה לתובע. החלטה זו התקבלה לאחר שקילת מכלול הראיות והטענות שהוצגו, לרבות בקשת הנתבעת לסעד מן היושר, אשר נדחתה בשל חוסר תום לב וניקיון כפיים. לתובע נפסקו הוצאות ושכר טרחת עורך דין, אותם חויב הנתבע לשלם. המועד האחרון לפינוי הנכס על ידי הנתבעת נקבע ליום 1.8.2022.