ת"א 1058/08

תקציר

פסק הדין דן בתביעות המקרקעין הסותרות לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין, הנוגעות לגוש שומה 7025 בתל אביב. בשני המקרים, ע"א 1060/08 וע"א 1058/08, מעורבים יוסף ריחן, רשות הפיתוח ועיריית תל אביב-יפו. המקרקעין המדוברים אינם רשומים והתביעות מוצגות במסגרת שהוגדרה בפקודה. השופט מרכז את הדיונים בתיקים בשל הרכוש המשותף המעורב. לגבי חלקה 125 בגוש שומה 7025, השופט פוסק כי לתובע, יוסף ריחן, אין זכויות בנכס, ודוחה את תביעתו. מהראיות עולה כי רק 68/80 מחלקה זו רשומה על שם יורשיו של המנוח מוחמד ריחאן, ואילו 12/80 היתרה רשומה ברשות הפיתוח. עיריית תל אביב-יפו אינה טוענת לזכויות כלשהן בחלקה זו. לגבי חלקות 122, 73 ו-118 מצדד השופט ברשות הפיתוח וקובע כי לאביה של ריחאן, עלי מוחמד ריחאן, אין זכויות בנכסים אלה. מאחר שתביעות התובע מבוססות על ירושת זכויותיו של אביו, המשמעות של היעדר זכויות זה עבור אביו היא שגם לתובע אין כל טענה לנכסים אלה. השופטת מציינת כי טענות אלה נדחו בעבר בה"פ (ת"א) 280/02 וקובעת כי התובע לא הביא ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיו. במקרה של עתירת עיריית תל אביב (ע"א 1058/08), נעתר השופט לבקשתם לרשום את זכויותיהם בחלקים מסוימים בחלקות שהופקעו לצורכי ציבור: חלקים מחלקות 73 ו-118, וחלקה 74 כולה. שטחים אלה משמשים לכבישים ולמדרכות, והשופט קובע כי יש לרשום אותם על שם עיריית תל אביב-יפו. עם זאת, השופט אינו נעתר לבקשת העירייה לרשום קרקעות מעבר לשטחים המופקעים, ומפרט את השטחים המדויקים שיירשמו על שם העירייה על פי צווי ההפקעה. מדובר בחלקים מהמגרשים 73 (310 מ"ר), 118 (93 מ"ר) והחלקה 74 כולה (11 מ"ר). בנוסף, השופט מחליט שלא לפסוק הוצאות, ופסק הדין ניתן בהעדר הצדדים. פסק הדין ישותף עם הצדדים המעורבים על ידי המזכירות.