עת"מ 207/04
פסק-דין מנהלי באר שבע
תקציר
העותרים ביקשו לשנות את ייעודו של שטח קרקע גדול בדימונה מתעשייה לשימוש מסחרי לצורך הקמת מרכז מסחרי. הם הגישו בקשה להיתר "שימוש חורג" מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, שאישרה את הבקשה. אלא שוועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה דרום ביטלה החלטה זו. לאחר מכן הגישו העותרים עתירה מנהלית נגד החלטת ועדת הערר וביקשו להחזיר את אישור הוועדה המקומית. עיקרו של הוויכוח נסב סביב השאלה האם יש לראות בבקשה לשינוי מהותי של ייעוד הקרקע "שימוש חורג" שבסמכותה של הוועדה המקומית או שהיא מחייבת הליך תכנוני מקיף יותר. בית המשפט קבע כי הבקשה מהווה סטייה משמעותית מהתוכניות התקפות וחורגת מתחום "השימוש החורג". הוא הדגיש את התכנון הרב-מערכתי הדרוש לפרויקטים מסוג זה ואת השלכותיהם על החיים העירוניים, התחבורה, הבטיחות והסביבה. השופט הגיע למסקנה כי ההליך הראוי הוא לקיים את ההליך התכנוני הקבוע בתכנית המתאר ובחוק התכנון והבניה, הכולל הגשת תכנית מפורטת לאישור הוועדות המקומיות והמחוזיות. משכך, החלטת ועדת הערר התקבלה, והעתירה נדחתה. בנוסף, חויבו העותרים לשלם למשיבים הוצאות ושכר טרחת עורכי דין.
חקיקה מקושרת
עת"מ 207/04 עץ ערמונים חברה להשקעות בע"מ נ' ועדת הערר לתכנון ולבניה מחוז דרום, מנהלי (3.2.2004)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.