עמ"ה 370/99

תקציר

שלושה ערעורים על מס הכנסה הוגשו על ידי המערערים על צווים שהוציא המשיב לפי סעיף 152(ב) לפקודת מס הכנסה, התשכ"א-1961 לשנים 1997-1993. הערעורים נוגעים לאותה סוגיה, לגבי אותה קרקע, ושלובים זה בזה. המערערות, פנינת טל השקעות ובנייה בע"מ, גני איילה השקעות ובניה בע"מ ומרכז גני טל להשקעות ובנייה בע"מ, הן חברות בבעלות האחים שלמה וחיים גולובניץ, אשר רכשו מקרקעין משלמה. הקרקע נרכשה על ידי שלמה בשנת 1989 ותחום השיפוט שלה שונה ממועצה אזורית באר טוביה למועצה אזורית זמורה, תוך שינוי ייעודה התכנוני מחקלאות לבנייה. בשנים 1992–1993 מכר חיים את חלקו בקרקע בשורה של עסקאות. בינתיים הקים שלמה את שלוש החברות המערערות והעביר אליהן את יתרת הקרקע ללא תמורה בשנים 1993-1992. הקרקע נמכרה אז על ידי המערערים ביחידות מוכנות לבנייה בשנים 1994-1997. הסוגיה המרכזית היא השווי שבו יש לרשום את המקרקעין שהועברו משלמה למערערים לצורכי מס. בדוחות הכספיים המקוריים של המערערים נרשם השווי במחיר ששילם שלמה בשנת 1989. עם זאת, בשנת 1996 הגישו המערערים דוחות כספיים מתוקנים בהם נרשמה הקרקע לפי שווי השוק שלה. המשיב הוציא למערערים צווי שומה המחייבים אותם לשלם מיסים, קנסות וריבית לשנים 1993-1997, עליהם ערערו המערערים. בית המשפט קבע כי עקרונות חשבונאיים מקובלים מחייבים לרשום את הקרקע במחיר עלותה המקורי, ודחה את הערעורים. המערערים חויבו בהוצאות המומחה של המשיב ובשכר טרחת עורך דין.