ע"א 5472/04

תקציר

הערעורים הם על פסק דין ופסק דין משלים של בית המשפט המחוזי בחיפה בעניין מחלוקת על בעלות בחלקת קרקע בשפרעם. המחלוקת העיקרית היא האם נעשה הסכם מכר להעברת הבעלות במחצית המגרש. המערערים בערעור אזרחי 968/08, טלאל וסוהיל ארמלי, הם הבעלים הרשומים של החלקה. המשיב בערעור זה, אחמד ואני, ערער על פסק דינו הראשוני של בית המשפט המחוזי, אשר דחה את תביעתו למחצית החלקה. במהלך הליך הערעור הציג וני מסמך המתיימר להיות הסכם מכר, אשר נמצא לכאורה על ידי אשתו. ההסכם תמך בטענתו של וני כי הוא והארמליס הסכימו לחלק את החלקה. בית המשפט המחוזי, לאחר שקיבל שלוש חוות דעת מומחה על אמיתות המסמך, פסק לטובתו של וני. בני הזוג ארמליס ערערו על פסק דין משלים זה, וטענו כי המסמך מזויף וכי גם אם הוא אותנטי, אין מדובר בהסכם מכר תקף. בית המשפט העליון, לאחר ששקל את אמיתות ההסכם ואת תוקפו המשפטי, פסק לטובתו של וני, וקבע כי פסק הדין המשלים של בית המשפט המחוזי היה נכון. בית המשפט העליון הדגיש כי ההסכם, אף שלא נחתם על ידי וני, תקף בהתחשב בהתנהלות הצדדים לאורך השנים. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי תנאי ההסכם ברורים וסבירים, ובכך אישר את החלטת בית המשפט המחוזי כי וני זכאי להירשם כבעלים של מחצית החלקה. השופטת מ' נאור והשופט י' דנציגר הסכימו עם פסק הדין. הארמלים חויבו לשלם הוצאות בסך 60,000 שקל.