ת"א 52726-10-18

תקציר

הנתבעת נתבעה על ידי שמונה תובעים בגין אי עמידה בהתחייבויות על פי הסכמי מכר לנכסים מסחריים. עיקר הטענות היו איחור הנתבעת ברישום הנכסים על שם הרוכשים ואי מתן מקומות חניה כמובטח. בית המשפט פסק לטובת התובעים בשני הסעיפים. הנתבע חויב להגיש תכניות מתוקנות לחניונים בתוך 90 יום על מנת לעמוד בהתחייבויות שנקבעו בהסכמי המכר, ולשלם לכל תובע סכומי פיצויים משתנים - עד לסך של 70,000 ₪ - בצירוף חבות משותפת ומספר בגין הוצאות המשפט ושכר טרחת עורכי הדין של התובעים בסך 8,190 ₪. השופטת מצאה כי הנתבעת אכן הפרה את התחייבויותיה כלפי התובעים. באשר לעיכוב ברישום טען הנתבע כי הדבר נובע מאי אישור תוכנית פרצלציה על ידי הרשויות, אך השופט קבע כי הנתבעת לא עשתה די כדי לזרז את התהליך. למרות שנכסי התובעים לא סבלו מירידת ערך קבועה בשל העיכוב ברישום, השופט הורה לנתבעת לשאת בהוצאות. לגבי החניות מינה בית המשפט מומחה שמצא כי הנתבעת לא מילאה את התחייבויותיה בנוגע למידות, דרכי גישה, קירוי וניקוז. חוות הדעת של המומחה אומצה ברובה על ידי השופט, שהורה לנתבעת לתקן את התוכניות ולשלם לתובעים פיצוי בגין אי הנוחות הזמנית שנגרמה להם, בסך 70,000 ₪.