רצ"פ 1382/09

תקציר

פסק הדין מתייחס לערעור על החלטת רשם ההוצאה לפועל לאשר מכירת דירת מגורים של חייב במסגרת הליכי הוצאה לפועל. החייב טען כי נפלו מספר פגמים בהליך המכירה, לרבות אי הודעה מוקדמת, זיוף בפרוטוקול התמחור, פרסום לא מספק המוביל למחיר מכירה נמוך ואי עמידה בתקנות ההוצאה לפועל. המשיבים, לרבות הבנק וכונס הנכסים, טענו כי פגמים אלה אינם מהותיים ואינם מצדיקים את ביטול המכירה. עם זאת, בית המשפט קיבל את טענות החייב, וקבע כי אכן נפלו פגמים מהותיים בהליך שהעלו חשש לצדקתו ולתקינותו. באופן ספציפי, פרוטוקול התמחור קבע באופן שגוי כי החייב נכח בטקס התמחור, ודרישות פרוצדורליות אחרות לא התקיימו. פגמים אלה נמצאו חמורים דיים כדי לפגוע בנראות צדקת ההליך, ועל כן התקבל הערעור. ההחלטה לאשר את המכירה התהפכה, ותהליך המכירה היה אמור להתחיל מחדש. עוד קבע בית המשפט כי ניסיונו של החייב להמחות את זכות הפדיון שלו לבנו אינו תקף, שכן זכות הפדיון היא זכות אישית ואינה ניתנת להעברה. כל צד היה אמור לשאת בהוצאותיו, והמשיבים היו צריכים לשלם לחייב במשותף 10,000 ₪ בתוספת מע"מ עבור שכר טרחת עורך דין. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים ביום 20.7.10.