ה"פ 29879-01-20

תקציר

באר גלוב השקעות בע"מ (המבקשת) ביקשה לתקן החלטה קודמת בעניין רישום שטרות על שעבודים על מקרקעין שנרכשו לטובת רשויות המס. הבקשה הראשונית ביקשה לבטל את השטרות בטענה שהם קדמו להערת אזהרה שנרשמה לטובת המבקש, אך היא אינה רלוונטית עוד בעקבות שטרות חדשים שנרשמו על הקרקע. המבקשת, שבנתה על הקרקע דירות מגורים, ביקשה למכור אותן באין מפריע בשעבודים של רשויות המס וביקשה צו מניעה זמני. רשויות המס התנגדו לבקשה, אך הושגה פשרה וניתן צו מניעה זמני, המאפשר למבקשים למכור את דירותיהם, בעוד שעבודי רשויות המס נותרו על הקרקע. עם זאת, צו מניעה זה היה מוגבל בהיקפו, וחל רק על זכויותיהם של רוכשי הדירות מהמבקשת. עתה, ביקשה המבקשת צו מניעה רחב יותר, בטענה כי למשיבים אין עוד דירות בפרויקט. בית המשפט, בהחלטתו בבקשה לצו מניעה זמני, שקל את סיכויי הבקשה העיקרית ואת מאזן הנוחות. עד להכרעה בבקשה העיקרית, הוציא בית המשפט צו ארעי המפרט את הדירות עליהן חלים שעבודים של רשויות המס, המאפשר למבקש למכור את יתרת הדירות באופן חופשי. הצו חל על חמש דירות בבניין השני, 20 דירות בבניין השלישי ושטחי המסחר שייבנו. המבקש נדרש להודיע לבית המשפט אילו דירות ברצונו להיות כפופות לשעבוד. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים וללא צו להוצאות.