בר"מ 7925/14

תקציר

בית המשפט המחוזי בירושלים, בפסק דין בעניין תחולת סעיף 19(ב)(3) לחוק התכנון והבנייה, פירש את החוק כחל הן על בנייה חדשה והן על הרחבת דירות קיימות. עם זאת, בית המשפט הבהיר כי "בנייה חדשה" לפי סעיף זה אינה כוללת תוספת של יחידות דיור חדשות על נכסים קיימים, ובכך מחריגה אותם מהפטור. פרשנות זו התבססה על המטרות החברתיות של החקיקה ועל הפרשנות המצמצמת של הוראות הפטור. המבקש, שביקש תחילה לערער על החלטה זו, קיבל פרשנות זו לאחר ששמע את חוות דעתו של בית המשפט ובחר שלא להמשיך בבקשה. כתוצאה מכך, דחה בית המשפט את הבקשה, תוך הסכמה עם פרשנותה של הערכאה הנמוכה יותר לחוק. הן היועץ המשפטי לממשלה והן בית המשפט לעניינים מנהליים היו שותפים לפרשנות משפטית זו. הבהרה זו, המאשרת כי הפטור אינו חל על תוספת יחידות דיור חדשות, הביאה לדחיית הבקשה, ללא צו להוצאות, ביום 26.2.2018.