ע"א 6403/05

תקציר

המשיבה סירבה לדרישת המערערת להחזר הוצאות תיקון גג הרכוש המשותף שלהם, והניעה את האחרונה לבצע את התיקונים בעצמה. לאחר מכן תבעה המערערת את המשיב על חלקו בהוצאות. המפקח דחה את התביעה, והוביל את המערערת לערער על ההחלטה. ערכאת הערעור פסקה לטובת המערער. נמצא כי המערערת הצליחה להוכיח קיומו של פגם ברכוש המשותף, סבירות הוצאות התיקון, נחיצות התיקונים והלימות עבודות התיקון. כמו כן, אישר בית המשפט את החלטת המפקח לפסוק הוצאות למשיב בגין הדיון שהסתיים, ולא מצא פגם בשיקול דעתו של המפקח. השופט דחה גם את טענת המערער בדבר דעה קדומה כלפי המפקח, והדגיש כי על השופטים להישאר חסרי פניות. לפיכך, הערעור על פסק דינו של המפקח התקבל, והמשיבה חויבה לפצות את המערערת בגין הוצאות התיקון בניכוי חלקה בבית המשותף. כן חויב המשיב לשלם למערער הוצאות משפט בגין שתי הערכאות, בסך 12,000 ₪ בתוספת מע"מ.