ת"א 1396-02-08

תקציר

פסק הדין דן בתוקפה של מכירת בניין שהיה בנאמנות ההקדש הציבורי. התובעת טענה כי מכירת המבנה, שהוקדש על ידי רפפורט ז"ל לטובת הציבור לשימוש כבית כנסת ומוסד דתי, פסולה משום שחותמי החתימה שחתמו בשם האגודה שבבעלותה הבניין לא היו מוסמכים לכך, והליך המכירה הפר את חובת הנאמנות של הנאמן. הנתבעים טענו כי לתובע לא הייתה עילת תביעה, והבניין לא היה תחת אמון הציבור. בית המשפט קבע כי הבניין אכן היה תחת הקדש ציבורי שהוקדש על ידי רפפורט, והמכירה פסולה משום שבוצעה ללא אישור, תוך הפרת חובת הנאמנות. יתר על כן, הרוכש, הנתבע #8, לא רכש את הבניין בתום לב, ושילם רק מחצית מהתמורה המוסכמת. לפיכך, הסכם המכר מבוטל, ועל הקונה להחזיר את מחצית התשלום בצירוף הפרשי הצמדה וריבית למוכר. יש לרשום את הקדש הבניין ולמנות נאמן חדש. על הנאמן הקודם למסור דיווחים על נכסי הנאמנות. דמי השכירות ששולמו עבור המבנה יועברו למוסד הממלא את מטרות ההקדש, כאשר המוסד יהיה בעדיפות ראשונה לקבלת פירות ההקדש אם יימצא כי הוא ממלא את מטרות ההקדש ותנאיו. גם ההחלטות שהתקבלו באסיפות הכלליות של האגודה בחודשים מאי, יוני ויולי 2007 מבוטלות בשל הפרות וחוסר תום לב מצד הרוכש. לבסוף חויבו הנתבעים לשלם לתובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 75,000 ₪.