ת"א 48162-09-13

תקציר

פסק הדין דחה את טענתה הראשונה של חברת טל בניה והשקעות קרני שומרון בע"מ, אשר ביקשה צו רכישה כפוי של חלקת קרקע בחברון לפי סעיף 906 למג'לה, ולחילופין ביקשה מהנתבעים לשלם היטלי השבחה. בית המשפט קבע כי סעיף 906 למג'לה, המאפשר לרוכש הבונה על קרקע גנובה בתום לב לרכוש את הקרקע לפי שווי עבודות הבנייה, אינו חל במקרה זה. זאת משום שהקרקע לא נגנבה, עבודות הבנייה לא בוצעו על ידי התובע, הקרקע לא הייתה מסוג מולק והתובע לא פעל בתום לב. מלבד זאת, בית המשפט מצא כי עלות עבודות הבנייה לא עלתה על מחצית משווי הקרקע. לפיכך, הורה בית המשפט על פינוי התובע וכל מי מטעמו מהמקרקעין בתוך 45 יום. כמו כן חויב התובע לשלם לנתבעים דמי שימוש הולמים בסך 579,600 ₪, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה. כמו כן חויבה התובעת לשלם לנתבעים הוצאות משפט, שהסתכמו ב-70,000 ₪.