ת"א 21810-02-20

תקציר

בית המשפט מקבל את חוות דעת המומחה שהוצגה מטעם בית המשפט בנוגע לדמי המפתח (סוג של דמי שכירות) לחנות, העומדים על 404,000 ₪ נכון ליולי 2021, וקובע כי חלקה של התובעת עומד על 60%, שהם בסך 242,400 ₪ כולל הפרשי הצמדה וריבית. עם קבלת סכום זה, תועבר החזקה בחנות לתובע, ויינתן צו פינוי כנגד הנתבע. עוד קובע בית המשפט כי הנתבע יישא בהוצאות אגרת בית המשפט שתשלם התובעת, וכן בחלקו של התובע בשכר טרחת המומחה שמונה על ידי בית המשפט ובשכר טרחת עורך דין, בסך 22,049 ₪ ו-20,000 ₪, בהתאמה, בעקבות התנהלותו חסרת תום הלב של הנתבע. בית המשפט מוצא כי הצעה קודמת לכספי מפתח שנעשתה על ידי צד שלישי לא הייתה אמיתית, ולכן אינה משפיעה על הקביעה הנוכחית למרות חוות דעת המומחה. פסק הדין ניתן לערעור בבית המשפט המחוזי מרכז-לוד בתוך 60 יום.