ת"א 9048/07

תקציר

מרכז מדיק סנטר בע"מ תבע את לב יסמין בע"מ ואת שיכון עובדים בע"מ על מנת לרשום חנות שנרכשה מלב יסמין על שמם ולקבל פיצוי בגין נזק שנגרם עקב איחור ברישום החנות. כמו כן ביקשו לאכוף סעיף בהסכם המגביל את השימוש בחנות לכל עסק הכולל ציוד ומכשירים רפואיים או עזרים אורתופדיים. הנתבעים טענו כי התובעת עיכבה את הרישום וכי פסקת ההגבלה חסרת משמעות. בית המשפט מצא כי הסעיף לא היה מהותי לתובע ונכלל בו רק בשל התעקשות הנתבעים. עוד נקבע כי לא ניתן לאכוף את הסעיף כנגד הנתבעים שמכרו את החנות עשר שנים קודם לכן, מה גם שעל שאר היחידות בבניין לא חל אותו סעיף. בנוסף, היחידה של התובע נותרה ללא שימוש במשך עשר שנים, דבר המעיד על ויתור על פסקת ההגבלה. בית המשפט פסק לטובת הנתבעים, דחה את התביעה והורה לתובע לשלם הוצאות משפט בסך 7,000 ₪ בתוספת מע"מ.