רע"א 9077/08

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה. החלטה זו מתייחסת למחלוקת על שכירות בניין בקריית אתא, הרשום על שם המשיב. המבקש טען כי יש להם הסכם בעל פה עם המשיב משנת 1965, לפיו הם משקיעים בשיפוץ הבניין על בסיס הבנה זו. עם זאת, בתי המשפט מצאו כי המבקש לא הביא ראיות מספיקות כדי לתמוך בטענתו לחזקה חוקית ולא נקט בפעולה המשפטית המתאימה כדי לעמוד על זכויותיו. פסק הדין מדגיש כי שפיטה עצמית אינה מותרת, וניסיונו של המבקש לקחת את החוק לידיים, יחד עם היעדר רישום זכויותיו, אינו מצדיק מתן סעד. עוד מדגישה ההחלטה כי מדובר בשלב מקדמי של ההליך המשפטי, ובתי המשפט אינם יכולים להכריע בשאלת זכויות הקניין באופן סופי בשלב זה. משכך, בקשת רשות הערעור נדחית, תוך שמירה על החלטות קודמות של הערכאות הנמוכות יותר. פסק דין זה משמש תזכורת לכך שיש לנקוט בהליכים משפטיים וכי שפיטה עצמית אינה גישה תקפה לפתרון סכסוכים רכושיים, במיוחד כאשר יש בעלים רשום.