עת"מ 27227-06-17

תקציר

העותרת מבקשת לבטל את החלטת המשיב מיום 24.4.2017, בטענה כי חלו עיכובים ניכרים בהליך התכנוני ופגיעות בזהות המבקשים. לאחר מחשבה רבה מצאה השופטת כי טענות העותר נגד ההחלטה מאפריל 2017 מוצדקות. ההחלטה לאשר את התכנית החל משנת 2012 לא עמדה בתנאי הסף הנדרשים בחוק, ובפרט בחוק התכנון והבנייה. על פי החוק, על מבקש התכנית להיות בעל זכות בחלק מסוים של הקרקע הכלולה בתכנית, אשר צריך להיות בשיעור של 75% או יותר, ואין בתכנית לפגוע בחלק מסוים אחר של הקרקע הנכלל בתכנית. היועץ המשפטי של המוסד אחראי לבחון את קיומם של תנאים אלה, שלא התנהלו כראוי במקרה זה. זאת ועוד, זהות המבקשים השתנתה במהלך ההליך התכנוני, הנחשב לשינוי מהותי, ולכן היה מקום להתייחס להחלטה כאל הגשה מחדש של התכנית ולעבור דיון נוסף. לפיכך, פסק השופט לטובת העותר והורה על ביטול החלטת הוועדה המחוזית מיום 24.4.2017. כן נדרשים המשיבים לשלם לעותר הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, הנעים בין 5,000 ל-15,000 ש"ח בהתאם למשיב.