ת"א 24978-02-11

תקציר

פסק הדין פסק לטובת התובעת, דינה מדר, וקבע כי היא לא חתמה על חוזה המכר למכירת דירתה, ואף לא הסמיכה את בעלה, אמנון מדר, לחתום בשמה. החתימות על חוזה המכר והמסמכים הקשורים אליו זויפו על ידי אישה אחרת, אילנה, שהתחזתה לדינה. יתר על כן, דינה לא ידעה על המכירה ולא הסכימה לה. לפיכך, החוזה, שנעשה במרמה, בטל ומבוטל, ויש לבטל את הערות האזהרה על הדירה לטובת הנתבעים, יוסי ושרונה אגמי ובנק לאומי למשכנתאות. מאחר שלאמנון אין חלק חוקי בדירה, וחוזה המכר בטל, נדחית הודעת הצד השלישי של אגמיס הדורשת פיצוי בגין מלוא שווי הדירה. עם זאת, הם זכאים לקבל בחזרה את הכספים ששילמו עבור הדירה, בתוספת ריבית, מאמנון, שכן הוא קיבל חלק מהכספים שנמשכו מההלוואה. ההודעה לאילנה ולצדדים השלישיים האחרים - עורכי הדין קרני וביטון ובנק לאומי למשכנתאות - נדחית אף היא, וכל צד יישא בהוצאותיו. הודעת צד ג' של הלמ"ס הדורשת פירעון מיידי של ההלוואה נדחית אף היא, שכן היא אינה קשורה לנושא המרכזי של הונאה וזיוף. גם הודעת הצד השלישי של עו"ד קרני נדחית, שכן הודעתו לאגמי נדחית, והודעת הלמ"ס נמחקת. לסיכום, טענתה של דינה מדר מתקבלת, חוזה המכר מוכרז כבטל ויש לבטל את הערות האזהרה על הדירה. יוסי ושרונה אגמי ישיבו 330 אלף שקל בתוספת ריבית מאמנון מדר, ועו"ד קרני ישלם הוצאות לעו"ד ביטון ולבנק לאומי למשכנתאות.